Suosittu Sivusto Nykyaikaiselle Naiselle, Joka Auttaa Tahansa Naisen Sovoyu Muuttaa Elämää Parempaan

Yhteinen laina ja avioero

Yhteinen laina ja avioero: puolisoiden

Yhteinen laina puolisoiden erottamisen yhteydessä: mitä tapahtuu, jos vaimo ja aviomies ostavat talon yhteislainan kanssa

Yhteinen laina ja puolisoiden erottaminen

Niiden kysymysten joukossa, joita syntyy, ottaen huomioon a erottaminen, varmasti ongelma yhteinen kiinnitys molemmille puolisot ja hankintasopimus perheen kotiin. Itse asiassa voi käydä niin, että kumppanilla ei enää ole etua tulla omistajaksi, jota alun perin käytettiin avioliiton katto ja että toinen aikoo jatkaa jäljellä olevien maksujen maksamista, vaikka oletetaankin koko maksu.

Oikeudelliset seuraukset asumisesta toisistaan ​​kotona

Tai jälleen kerran tapahtuu, että puoliso, koska on löydettävä, on erottaminen, uusi järjestely, halua päästä eroon lainasuostumuksella toisen kanssa säätämään uuden vuokran maksamisesta. Joka tapauksessa, riippumatta syistä, joiden vuoksi puolisot aikovat vapauttaa itsensä yhteinen lainasopimuson perusteltua kysyä, mitä ratkaisuja voidaan ehdottaa tällaisissa tilanteissa heidän henkilökohtaisen erottamisensa vuoksi.

On sanottava, että laina on a sopimus aihealueiden ja pankin välillä, jolla ei ole mitään tekemistä avioliitto-oikeuden kanssa, eikä sitä ole mahdollista erottelu. Yleisesti ottaen kolme tapausta voidaan tarkistaa ohjeellisesti:

Lainan jatkaminen molemmille

Näin ollen ensimmäinen hypoteesi - varmasti yksinkertaisin määriteltävä - on se, että unioni menettää huolimatta puolisot päättää jatkaa maksaa osamaksut yhdessä, kun avioliiton yhteydessä allekirjoitettu yhteinen tili jatkuu.

Yhden puolison poistuminen lainasopimuksesta

Toinen tilanne, joka on paljon monimutkaisempi, ilmenee sen sijaan, että kumppani, useimmiten erilaisista syistä, esimerkiksi mahdollisuuden ostaa uusi asuntoyksikkö päättää vapauttaa itsesi kiinnitysmaksu ja jättää asunnon omistus toiselle. Tällöin puoliso, joka suostuu maksamaan jäljellä olevat maksut kokonaan, voi tulla kiinteistön omistajaksi. Ensimmäinen ongelma, joka saattaa syntyä, on kuitenkin osapuolten välisen sopimuksen välttämättömyys, mutta myös pankin suostumus, jos kiinnitys.

Luottolaitos voisi itse asiassa kieltäytyä toimeksisaajan poistumisesta asuntolainasta palaa molemmat puolisot, ei ota riittävästi huomioon "jäljellä olevan" kumppanin antamia takauksia. Toinen kysymys on nopeus tähän mennessä maksanut "lähtevä" puoliso, sillä on jälkimmäinen oikeus saada puolet kustakin maksusta toteutetaan laina poistumisajankohtaan saakka (koska se on omaisuus, jonka ainoa omistaja on toinen), sanotun kuitenkaan rajoittamatta puolisoiden mahdollisuutta sopia eri tavalla, jotta kaikki voidaan määritellä tasapuolisesti.
Ja niin esimerkiksi 50 prosentin takaisinmaksun laiminlyönti maksetaan auton tai muun irtaimen tai kiinteän omaisuuden myynnistä, jonka arvo vastaa puolta maksetusta määrästä. Jos toisaalta ei ole omaisuuden luovuttamista koskevaa luopumista - joka näin ollen pysyy molempien yhdessä omistuksessa - kiinteistön maksaminen asuntolainojen takaisinmaksut yhdellä puolisolla voi olla oikea "paino", kun on kyse kumppanin ja lasten hyväksi maksettavasta velvoitteesta.
Oikeuskäytäntö on tosiasiassa pitänyt oikeutettuaelatusapuun hänen velkojansa, joka erottamisen jälkeen otti koko naispuoliselle asunnolle myönnetyn lainan osuuden (Cassation Civ. I, tuomion 06/25/2010 n. 15333).

Lainan lakkaaminen

Lopuksi viimeinen tapa, joka on varmasti parempi, mutta ilmeisistä syistä harvinaisempi, on yhteinen maksu viimeisistä maksueristä sen jälkeen, kun myöhemmin tehty sopimus suljettiin. Joka tapauksessa, ottaen huomioon aiheen herkkyys, on aina suositeltavaa arvioida luotettavien ammattilaisten avulla huolellisesti mahdollisia vaihtoehtoja, jotka mahdollistavat molempien osapuolten tyytyväisyyden, jälleen kerran sovittelu- ja neuvotteluprosessi näyttää olevan parempi.
ByAsianajaja Francesca Oriali

Video: 9 VINKKIĂ„ AVIOEROON - Eronneet naiset kertovat


Valikko